POČETNA DNEVNA AŽURNOST PROPISI SOFTVER PUBLIKACIJE FINANSIJE CENOVNIK KONTAKT LINKOVI
RSS

LEGALIZACIJA OBJEKATA IZGRAĐENIH BEZ DOZVOLE

11. septembra 2009. godine, stupio je na snagu NOVI Zakon o planiranju i izgradnji ("Sl. glasnik RS", br. 72/2009), u čijem je XIII odeljku regulisano pitanje – LEGALIZACIJE OBJEKATA.




Pod terminom – Legalizacija, u smislu Zakona, podrazumeva se - naknadno izdavanje GRAĐEVINSKE i UPOTREBNE dozvole za objekat, odnosno delove objekta izgrađene ili rekonstruisane bez građevinske dozvole, kao i objekte izgrađene na osnovu građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju i potvrđenog glavnog projekta, ali na kojima je, prilikom izvođenja radova, odstupljeno od izdate dozvole, odnosno odobrenja.

Postupak legalizacije pokreće se po zahtevu vlasnika bespravno izgrađenog objekta, odnosno njegovog dela I - MORA SE PODNETI U ROKU OD ŠEST MESECI od dana stupanja na snagu ovog zakona (dakle do 10. MARTA 2010. godine). Ovaj rok ne važi za vlasnike koji su već podneli prijavu za legalizaciju (po ranije važećem zakonu, u propisanim rokovima), jer se ta prijava smatra zahtevom u smislu NOVOG Zakona (s tim što - u roku od 60 dana od dana stupanja na snagu NOVOG Zakona - moraju dostaviti sve dokaze propisane NOVIM Zakonom za legalizaciju).

Kad organ nadležan za izdavanje građevinske dozvole utvrdi da objekat koji se koristi, odnosno objekat čija je izgradnja završena bez građevinske dozvole, odnosno bez odobrenja za izgradnju i potvrđenog glavnog projekta ispunjava propisane uslove za građenje i korišćenje, građevinsku i upotrebnu dozvolu može izdati jednim rešenjem.

Ministar nadležan za poslove građevinarstva - propisuje bliže kriterijume za objekte za koje se ni naknadno ne može izdati dozvola (objekat izgrađen na zemljištu nepovoljnom za građenje, odnosno planiranom za uređenje ili izgradnju javnih objekata, objekat preblizu susednom objektu, previsok objekat …), kao i način izrade i sadržinu tehničke dokumentacije propisane za postupak legalizacije, projekta izvedenog objekta, kao i sadržinu i način izdavanja građevinske i upotrebne dozvole za objekte koji su predmet legalizacije.

RUŠENJE OBJEKATA, koji su izgrađeni, odnosno rekonstruisani ili dograđeni bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju do dana stupanja na snagu NOVOG Zakona, neće se izvršavati, niti će se za te objekte donositi rešenje o uklanjanju - do pravosnažno okončanog postupka legalizacije.

Jedinice lokalne samouprave su dužne da -  u roku od 90 dana od dana stupanja na snagu NOVOG Zakona, dostave ministarstvu nadležnom za poslove građevinarstva spisak svih objekata izgrađenih, odnosno rekonstruisanih ili dograđenih bez građevinske dozvole, odnosno odobrenja za izgradnju i potvrđenog glavnog projekta do dana stupanja na snagu NOVOG Zakona, a nisu porušeni na osnovu prethodnog zakona (koji prestaje da važi danom stupanja na snagu ovog NOVOG Zakona).

 

Od 1. avgusta 2011. godine, građani deset centralnih gradskih opština i meštani prigradskih naselja moći će da pošalju svoja pitanja na email adrese, koje su posebno otvorene za te opštine:

 

Za detalje – videti propis:

 

Pročitajte i povezane tekstove:

ZATVARANJE GRADILIŠTA

Lj.M.V.

Objavljeno: 28.09.2009.





Da li imate komentar?

  • Obavezna polja su označena zvezdicom *.
If you have trouble reading the code, click on the code itself to generate a new random code.
 
Prikaz komentara 1 do 10 od ukupno 12 | Sledeća | Poslednja strana
Danko Tomovic
Ukupno:12
Komentar
Legalizacija
Komentar 12     objavljen: 15, Sep, 2011, 18:05:58
Zanima me sta se desava sa legalizacijom na teritoriji opstine Grocka tacnije mesne zajednice Vinca?
PETAR
Ukupno:12
Komentar
VALIDNOS IZJAVE
Komentar 11     objavljen: 30, Aug, 2011, 19:14:06
SA KOMŠIJOM SAM DOGOVORIO DA IZGRADIM POMOĆNI OBJEKAT NA ZAJEDNIČKOM ZEMLJIŠTU-DVORIŠTU ZAJEDNIČKE KUĆE KOJA JE PODELJENA NA IDEALNE DELOVE 1950 GODINE,KOMŠIJA JE TAKVU IZJAVU I OVERIO U OPŠTINI.PRI LEGALIZACIJI OPŠTINSKI ORGAN NE PRIZNAJE TAKVU IZJAVU JER NIJE OVERENA U SUDU.kOMŠIJA JE U MEĐUVREMENU UMRO.mOLIM SUGESTIJU ŠTA DA RADIM I KOME DA SE OBRATIM.
UNAPRED ZAHVALJUJEM NA ODGOVORU.
Lena
Ukupno:12
Komentar
saglasnost
Komentar 10     objavljen: 24, Aug, 2011, 21:34:35
Imam kuću u Novom Sadu, koja je u postupku legalizacije. Svuda sam pročitala da je postupak legalizacije pojednostavljen, ali sada mi traže da dostavim saglasnost ljudi koji se nalaze na istoj katastarskoj parceli. Pri tome ne misle na suvlasnike, nego na komšije koje ne žive na toj kat. parceli niti im ja mogu "ući u trag". Molim vas da mi kažete da li je to u skladu sa propisima i ako jeste, koji su propisi u pitanju.... Unapred zahvalna.
jovana
Ukupno:12
Komentar
Novi zakon o planiranju i izgradnji - legalizacija objekata
Komentar 9     objavljen: 06, Aug, 2011, 09:52:20
pitala bih da li se legalizuje objekat koji iima na orto foto snimku samo temelj.;a zavrsen je posle poslednjeg snimka ceo objekat.Da li ce se rusiti takav objekat
Mulosav Mitrovic Oslo Norveska
Ukupno:12
Komentar
Novi zakon o planiranju i izgradnji - legalizacija objekata
Komentar 8     objavljen: 26, Jul, 2011, 23:47:08
Molim vas da mi pojasnite legalizao sam objekat kucu u martu 2011.godine.Hteo sam da mi pojasnite da li mogu da se nadam nekom povracaju datog novca jer sadasnji zakon to kaze da vazi i za one gradjane koji su izvrsili svoju gradjansku duznost na vrteme.Osecam se prevarenim pa mi recite kome da se obratim da se to smanji ili prolongira.Hvala unapred
Milan
Ukupno:12
Komentar
Novi zakon o planiranju i izgradnji - legalizacija objekata
Komentar 7     objavljen: 16, Jul, 2011, 20:26:11
Dali je stupio na snagu novi zakon o legalizaciji i dali se mogu legalizovati objekti po povlascenoj ceni koji nisu prijavljeni do marta 2010.Vidim da u BEOGRADU ima popust 99% a dali to vazi za ostale gradove
Snezana
Ukupno:12
Komentar
Novi zakon o planiranju i izgradnji - legalizacija objekata
Komentar 6     objavljen: 08, Jul, 2011, 15:01:19
Molim Vas da mi odgovorite, da li se legalizuje kuca od nepecene cigle izgradjena 1947.g. i sta je potrebno za legalizaciju iste?
nikolic gojko
Ukupno:12
Komentar
Novi zakon o planiranju i izgradnji - legalizacija objekata
Komentar 5     objavljen: 17, Jun, 2011, 16:45:03
molim vas da mi pojasnite.legaliyovao sam objekat kucu uy svu dokumentaciju 2010.godine.teo sam da mi pojasnite dali mogu da se nadam nekom povracaju datog novca jer sadasnji zakon netrayi toliko novca koji sam morao da platim.osecam se prevarenim pa mi recite kome da se obratim da se to smanji ili prolongira.hvala unapred
Drasko Kurbalija
Ukupno:12
Komentar
komentar pitanje
Komentar 4     objavljen: 12, Jun, 2011, 11:51:22
molim da mi objasnite ako kupim objekat , dogradjen to jest. lokal do ulice dali mogu ocekivati da mi se taj lokal ukloni i kako ja da budem siguran da se taj objekat nece rusiti , vlasnik je predao na vreme svoj objekat na legalizaciju, dogradio tih 20 m2 lokala a ja bih ga kupio jer svako po ovome zakonu moze da overi u sudu da plati porez a nezna dali ce se legalizovati unapred hvala samo da dodam lokal se nalazi u Borci u ul. Ivana Milutinovica od ulice je udaljen naj manje 7-8 metara mozda i vise nisam merio
zdenka
Ukupno:12
Komentar
legalizacija objekata na selu
Komentar 3     objavljen: 29, Apr, 2011, 22:24:11
kako ću ja sad legalizovati svoj objekat na selu, kad sam prije rata imala sve papire,urbanističku, gradjevinsku, projekte. To mi je sve ostalo u kući i kad je rat počeo nestalo je, tražila sam u opštini ali kažu da je dobar dio arhive uništen. šta da aradim. Kuća je uplanjena u katastru još prije rata.
Prikaz komentara 1 do 10 od ukupno 12 | Sledeća | Poslednja strana
 
PRISTUP SISTEMU

KALENDAR PRAZNIKA
REGISTAR PROPISA

  • Decembar
  • Novembar
  • Oktobar
  • Septembar
  • Avgust
  • Jul
  • Jun
  • Maj
  • April
  • Mart
  • Februar
  • Januar

FINANSIJE
2012  2011 2010 2009

Poreski kalendar

Godišnji porez

Izračunajte porez na imovinu

Zarade (plate)


BESPLATNI PROPISI
Službeni glasnik RS
Službeni list APV
Grad Beograd
Grad Novi Sad
Grad Kragujevac
Grad Subotica
Grad Zrenjanin
Službeni glasnik RS - Međ. ugovori
Stari propisi
PRAVNI INFORMATOR

Pročitajte u NOVOM
broju Pravnog informatora
za februar 2012.

Pet godina posle - primena ustava, poštovanje ustava

Dr Olivera Vučić, redovni profesor Ustavnog prava Pravnog fakulteta Univerziteta u Beogradu, sudija Ustavnog suda

Pregled osnovnih procesnih načela parnične procedure

Dr Gordana Stanković, redovni profesor, Pravni fakultet Univerziteta u Nišu

Osnovi odgovornosti za štetu u stečajnom postupku

Doc. dr Vladimir Kozar, Pravni fakultet za privredu i pravosuđe Univerziteta Privredna akademija u Novom Sadu

RADNI SPOROVI

Autor sentenci: Borivoje Živković, sudija Apelacionog suda u Beogradu

U susret fleksibilnim oblicima zapošljavanja i rada i potreba redefinisanja pojma zaposlenih

Vera Kusovac

Pravni modeli angažovanja direktora

Nikola Simonović

Ponavaljanje postupka kod priznavanja svojstva osiguranika licima koja su obavljala estradnu ili drugu samostalnu profesionalnu delatnost

Mr Radmila Bosanac, advokat

Beleške o Praktikumu za upravni spor, autora Ljubodraga Pljakića

Prof. dr Zoran R. Tomić

Strateško opredeljenje u daljem razvoju i unapređenju sistema javnih nabavki u Republici Srbiji

Zoran Dimić, dipl. pravnik iz Uprave za zajedničke poslove Republičkih organa

Novi Zakon o postupku registracije u Agenciji za privredne registre

Milan Milović

Primena novina u propisima o porezima na imovinu od početka nove godine

Milan Milović

BILI SMO PRISUTNI
2011  2010 2009 2008 do 2007

Savetovanja na kojima smo učestvovali
kao generalni pokrovitelj ili sponzor
(izaberite godinu)